好意思股房地产投资相信基金一季报露馅已近尾声，罗素3000指数中的两只小盘身分股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然有异的成绩单。专注于向好意思国邮政局出租物业的Postal Realty本季度推崇慎重，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需务扫尾功绩增长。
专注于向好意思国邮政局出租物业的Postal Realty本季度推崇慎重。公司营收达2665万好意思元，同比增长20.3%，超出分析师预期。包摄于庸碌股鼓励的净利润为383万好意思元，即每股0.11好意思元。更为要害的运营资金成见每股FFO为0.32好意思元，调理后每股AFFO为0.33好意思元。处罚层将2026年每股AFFO率领上调至1.40至1.42好意思元，云开体育2026世界杯中国官网入口同期将全年收购方向提高至1.3亿至1.4亿好意思元。
比较之下，栈房REIT Chatham Lodging的推崇则更具弹性。公司一季度扫尾创记载的RevPAR和利润率增长，华体会·体育世界杯(中国)官方网站这主要收货于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌栈房的告成整合。公司已将全年功绩率领上调约15%，并晓谕将季度股息提高11%至每股0.10好意思元，不息了旧年的增长势头。此外，Chatham Lodging在回购方面手脚积极，一季度斥资回购了220万股股票，占总股本的4%。
凤凰彩票(welcome)APP下载分析东谈主士指出，这两家公司的不同推崇反馈了现时REIT市集的分化趋势。Postal Realty代表了防患性金钱在利率环境中的厚实性，而Chatham Lodging则体现了周期性复苏带来的功绩弹性。
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